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AVISO DE REMATE

PROCESO: EJECUTIVO HIPOTECARIO RADICADO: 68001400301420130064601 DEMANDANTES: MARTHA CECILIA VEGA ANAYA- C.C. 63.282.941  SIRLEY MIREYA SALAMANCA VEGA- C.C. 37.862.494 DEMANDADO: CESAR DAVID PINZON ROJAS- C.C. 1.098.733.833 EL JUZGADO PRIMERO DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA  COD. 680014303001 HACE SABER: Que dentro el proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO radicado 68001-40-03-014-2013-00646-01 instaurado por MARTHA CECILIA VEGA ANAYA y SIRLEY MIREYA SALAMANCA VEGA contra CESAR DAVID PINZON ROJAS, mediante auto de fecha 09 de octubre de 2023, se ha señalado el día 28 DE NOVIEMBRE DE 2023 a las 8:00 a.m. para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 300-337898,  ubicado en Bucaramanga, Santander, barrio Colorados, finca Guantiva, manzana C, lote 30, Km. 7 vía Rionegro, (según avalúo en la calle 40N # 20D-07; según la placa del inmueble calle 40 No. 19-13 barrio LOS COLORADOS) y declarado como propiedad del demandado CESAR DAVID PINZON ROJAS, identificado con cedula de ciudadanía No. 1.098.733.833. El inmueble se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado en la suma de $76.156.500.oo, será base de la licitación el 70% del avalúo del bien, esto es, $53.309.550.oo, previa consignación del 40% del mismo, es decir $30.462.600.oo a órdenes del JUZGADO PRIMERO DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA, dineros que deberán ser consignados por intermedio del Banco Agrario de Colombia.- DEPÓSITOS JUDICIALES de la ciudad. La postura deberá realizarse a nombre de la OFICINA DE EJECUCION CIVIL MUNICIPAL DE BUCARAMANGA y por cuenta de este proceso (68001400301420130064601), por intermedio del Banco Agrario de Colombia, S.A. DEPÓSITOS JUDICIALES, de esta ciudad; debiendo los interesados presentar las ofertas o posturas FÍSICAMENTE en sobre cerrado de conformidad con los artículos 451 y 452 del C.G.P. y la Circular DESAJUBUC20-138 de la Dirección Ejecutiva Seccional de Administración Judicial de Bucaramanga-Santander. El secuestre GUSTAVO GUZMAN MANTILLA puede ser ubicado en la carrera 45 No. 32-05 de esta ciudad; teléfonos 037-6351535 – 3214927223 a efectos de que se permita su ingreso al inmueble. Se le indica a todos los interesados en el presente remate que una vez que se verifique el cumplimiento de lo señalado en el artículo 450 del C.G. del P., (requisitos para el remate y publicidad del aviso), se procederá a generar el Link correspondiente para acceder a la audiencia de remate, el cual le será remitido a las partes y a los interesados en la misma, a los correos electrónicos indicados en el proceso; e indicados por los postores en escrito anterior al día de la diligencia de remate. Se INFORMA a las partes y terceros interesados que sus memoriales y/o comunicaciones deberán ser enviadas únicamente al correo electrónico ofejcmbuc@cendoj.ramajudicial.gov.co. -Se libran copias para su publicación, la cual se hará mediante inclusión en un listado que se publicará EL DÍA DOMINGO por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en uno de los periódicos de más amplia circulación de la localidad, esto es, VANGUARDIA LIBERAL, EL TIEMPO o EL FRENTE, tal como lo dispone el artículo 450 del C.G.P. Se informa al público en general que el inmueble adeuda por impuesto predial, hasta el 08 de septiembre de 2023, la suma de $ 1 ́580.000,00; los servicios de agua, luz y gas no se pudieron verificar.- Se deja constancia que el auto de fecha 09 de octubre de 2023 que ordena el remate, y donde se contienen todos los datos necesarios, se publica en su integridad a continuación: