Caída en venta de vivienda de interés social preocupa al sector constructor en Santander

El sector constructor en Santander advirtió sobre una caída significativa en la venta de vivienda de interés social, situación que atribuyen a la reducción de subsidios y a cambios en las condiciones de acceso para los compradores. Según el gremio Camacol, estos factores han limitado la capacidad de adquisición de miles de familias, afectando directamente la dinámica del mercado inmobiliario.

José Rubén Cavanzo, presidente de la junta regional del gremio, señaló que este segmento ha sido el más impactado. Explicó que los subsidios no benefician a las empresas, como a veces se interpreta, sino que son un apoyo directo a los ciudadanos que buscan acceder a una vivienda propia. “Lo que ha pasado es que los ciudadanos ya no pueden comprar vivienda”, afirmó.

Desde el sector también se ha cuestionado el impacto de los cambios en programas como Mi Casa Ya, cuya modificación habría influido en la disminución de las ventas. Según el gremio, la falta de estos apoyos no solo golpea a la industria de la construcción, sino que afecta principalmente a las familias de menores ingresos.

Uno de los efectos más preocupantes que han identificado es el aumento de la informalidad. Ante la imposibilidad de acceder a vivienda formal, muchas familias optan por ampliar viviendas existentes sin licencias ni cumplimiento de normas técnicas, o por realizar conexiones irregulares a servicios públicos. Esta situación, advierten, genera riesgos tanto en seguridad como en planificación urbana.

Cavanzo destacó que este fenómeno es difícil de revertir una vez se consolida, lo que podría agravar el déficit habitacional en la región. A pesar del panorama, el gremio insiste en que la vivienda sigue siendo un sector clave de inversión y una necesidad básica que mantiene su demanda.

Finalmente, desde Camacol hicieron un llamado a fortalecer los subsidios y mejorar las condiciones de financiamiento, señalando que estas medidas serán fundamentales para reactivar la vivienda de interés social y garantizar el acceso a soluciones habitacionales formales.