Resumen
Generado por Inteliegenica Artifical (OpenAI)
El programa Mi Casa Ya anunció un nuevo modelo de preasignación de subsidios para la compra de Vivienda de Interés Prioritario (VIP), con el objetivo de brindar mejores condiciones a las familias y al sector de la vivienda. Esta modalidad, basada en el esquema de preventas, busca impulsar la compra y construcción de viviendas VIP, generando mayor certidumbre para acceder al crédito hipotecario y al crédito constructor.
La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, destacó que este modelo permitirá a las familias tener la reserva de un cupo para la posterior asignación del subsidio familiar de vivienda en la vigencia en la cual se proyecta la entrega del inmueble, que podrá ser a partir de enero de 2025.
“El tener preasignado un subsidio le permite a la familia acceder al crédito, a la empresa constructora que llegue al punto de equilibrio y logre obtener el crédito constructor, que haya iniciación y desarrollo de los proyectos. Esa es una gran apuesta de transformación del programa”, afirmó la ministra Velasco.
El modelo de preasignación de subsidios está dirigido a hogares que desean adquirir vivienda nueva de interés prioritario (VIP) en suelo urbano o rural. Los interesados deberán postularse al programa Mi Casa Ya en el establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar de su preferencia, informar ante estas que desean la preasignación del subsidio y cumplir los requisitos establecidos.
Entre los requisitos que deben cumplir los hogares aspirantes se encuentran contar con un registro válido en Sisbén IV, tener aprobación vigente del crédito hipotecario o leasing habitacional, no ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional, y no haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una caja de compensación familiar o por el Gobierno Nacional.
Una vez obtenida la preasignación del subsidio, esta se mantendrá vigente dentro del año para el cual se reservó el cupo, o hasta veinticuatro (24) meses después de la preasignación, lo que ocurra primero. Los hogares podrán proyectar la fecha de entrega de la vivienda para el mismo año de la preasignación, siempre y cuando transcurran al menos seis meses entre la preasignación y la solicitud de asignación del subsidio familiar de vivienda.
El proceso para lograr la preasignación del subsidio incluye la postulación al programa Mi Casa Ya, la verificación de requisitos por parte del establecimiento de crédito, la presentación de documentos solicitados, la revisión por parte del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, y la solicitud de asignación del subsidio a través de la plataforma administrada por TransUnion.
Una vez asignado el subsidio, el procedimiento sigue los pasos regulares de aplicación, cobro y desembolso del subsidio familiar de vivienda de Mi Casa Ya. Este nuevo modelo de preasignación de subsidios busca facilitar el acceso a vivienda digna para las familias colombianas de bajos recursos.
