Resumen
Generado por Inteliegenica Artifical (OpenAI)
En Floridablanca, la actualización catastral multipropósito está llegando a su fase final, con la participación activa de la administración municipal y el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Este proceso, iniciado en mayo de 2024, tiene como objetivo actualizar la información sobre los predios del municipio para ajustar los valores del avalúo catastral, base para los impuestos prediales.
La actualización es esencial para reflejar los cambios en los predios, como la construcción de nuevas viviendas, la ampliación de edificaciones existentes y otros factores que impactan directamente en el valor de los inmuebles. Según el secretario de Planeación de Floridablanca, Israel Andrés Barragán Jerez, el proceso ya lleva seis meses de trabajo y se espera que los resultados finales estén listos en las próximas semanas.
El proceso de actualización catastral se lleva a cabo cada cinco años, según establece la ley, aunque la última revisión realizada en Floridablanca fue en 2014. Barragán reconoció que hubo un atraso significativo en la actualización en las administraciones anteriores, lo que generó deficiencias en el seguimiento del crecimiento del municipio.
Actualmente, se estima que Floridablanca cuenta con unos 95.000 predios, de los cuales alrededor de 90.000 están en la zona urbana y unos 5.000 en la zona rural. No obstante, se espera que el número de predios aumente, pues el proceso de verificación podría revelar nuevos inmuebles, incluida la construcción de más pisos en viviendas y edificaciones.
Este ajuste catastral implicará un incremento en los impuestos prediales, ya que los valores del avalúo catastral reflejarán la apreciación del suelo en los últimos diez años. Como respuesta a este posible impacto, la administración municipal está evaluando proponer al Concejo Municipal un acuerdo para modificar el área tributaria, incluyendo incentivos por pronto pago para minimizar los efectos sobre la comunidad.
Además, se contempla la posibilidad de exonerar del pago del impuesto predial a los asentamientos urbanos no legalizados, buscando alivios para las zonas más vulnerables. La comunidad florideña también ha solicitado considerar descuentos adicionales para aquellos que paguen antes del plazo establecido.
