Resumen
La Cámara de Representantes de Colombia aprobó un proyecto de ley que establece límites a los incrementos del Impuesto Predial Unificado (IPU), especialmente para dueños de viviendas de interés social. Este proyecto aún necesita más aprobaciones.
Generado por Inteliegenica Artifical (OpenAI)
Un importante paso se dio en la Cámara de Representantes para aliviar la carga que representa el Impuesto Predial Unificado (IPU) para los colombianos, especialmente para los propietarios de viviendas de interés social (VIS). La Comisión Tercera aprobó por unanimidad, en primer debate, el proyecto de ley que establece topes para el incremento de este gravamen.
La iniciativa, impulsada por el Gobierno del Cambio, busca poner freno a los excesivos aumentos del IPU que se generan tras las actualizaciones catastrales, como la que se está llevando a cabo en la actualidad. En estos casos, el avalúo catastral, que sirve como base para calcular el impuesto, puede aumentar significativamente, lo que se traduce en un cobro desmedido del IPU.
El proyecto de ley establece diferentes techos para el incremento del IPU, según el avalúo catastral del predio y su tipología.
Vivienda VIS
Hasta el 30% del monto pagado el año anterior para predios con avalúo catastral menor o igual a 135 SMLMV ($175.500.000).
Máximo 200% del monto pagado el año anterior para predios con avalúo catastral superior a $650 millones.
Otros predios
Hasta el 75% para predios urbanos y rurales con avalúo catastral entre 135 y 250 SMLMV ($175.500.000 - $325.000.000).
Hasta el 100% para predios entre 250 y 350 SMLMV ($325.000.000 - $455.000.000).
Hasta el 150% para predios entre 350 y 500 SMLMV ($455.000.000 - $650.000.000).
Máximo 200% para predios con avalúo superior a 500 SMLMV ($650.000.000).
Predios con rezago catastral o en estado de conservación:
Límite de crecimiento del IPU del 50% para predios con rezago catastral.
Incremento máximo del 50% para predios en estado de conservación.
El proyecto de ley aún debe pasar dos debates más en la Cámara de Representantes y luego ser aprobado por el Senado de la República. De ser aprobado, se convertiría en una herramienta fundamental para proteger la economía de los colombianos frente a los desmedidos aumentos del IPU.
