Avalúos catastrales están pendientes en Piedecuesta
En Piedecuesta siguen pendientes cerca de mil reclamaciones por avalúos catastrales rurales, mientras la corrección actual solo cobija 581 predios y no resuelve a todos los afectados.
En Piedecuesta siguen pendientes cerca de mil reclamaciones por avalúos catastrales rurales, mientras la corrección actual solo cobija 581 predios y no resuelve a todos los afectados.
Los puntos clave serán generados automáticamente por IA y revisados por la redacción de El Frente.
El contexto histórico y los antecedentes serán generados a partir del archivo periodístico de El Frente.
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Cuestionado alcance de la corrección hecha por el Área Metropolitana de Bucaramanga
La administración de Piedecuesta espera que el refuerzo permita atender el volumen acumulado y garantizar respuestas oportunas a los propietarios afectados.
Unas mil reclamaciones por los nuevos avalúos catastrales rurales de Piedecuesta continúan pendientes, mientras la solución adoptada hasta ahora solo cobija 581 predios, una cifra que mantiene abierta la controversia entre propietarios, Alcaldía y gestor catastral.
El problema surgió tras la actualización catastral multipropósito de 2024, que elevó los avalúos de numerosos terrenos en Guatiguará, Mesa de los Santos y Barro Blanco. Algunos predios rurales fueron registrados como “urbano lote”, con efectos directos sobre el impuesto predial.
La comunidad cuestiona el alcance de la corrección definida por el Área Metropolitana de Bucaramanga mediante la Resolución 343 de 2025. La nueva zona homogénea comprende 581 predios, pero el municipio tiene cerca de 11.000 predios rurales; por eso, la corrección no resuelve la situación de todos los propietarios afectados.
Gestionan nuevo convenio
Otro reclamo apunta al método de valoración aplicado. Los propietarios piden revisiones individuales que consideren la topografía, las características del suelo, el uso efectivo de los terrenos y las condiciones de acceso vial, aspectos que no quedaron suficientemente reflejados en los procedimientos masivos, indirectos o cartográficos.
La inconformidad llevó a un paro catastral el pasado 9 de abril, levantado seis días después con compromisos entre propietarios, Alcaldía y AMB. La veeduría Unidos por un Catastro Justo sostiene que varios acuerdos siguen pendientes.
Ante este panorama, la Alcaldía gestiona un convenio con el AMB para ampliar la capacidad operativa. El objetivo es disponer de personal evaluador, reconocedores y profesionales jurídicos que permitan estudiar las solicitudes pendientes y avanzar en su atención antes del 31 de diciembre, con mayor capacidad técnica y jurídica.
